При изменении кадастровой стоимости имущества налог на имущество физлиц, быть может, будет пересчитываться за прошлые годы

Народный депутат Иван Абрамов зарегестрировал в парламенте закон¹, соответственно которому в случае изменения кадастровой стоимости предмета имущества согласно решению комиссии либо суда, новая цена предмета учитывается при определении налоговой базы по налогу на имущество физлиц, начиная с налогового срока, в котором случилось введение в государственный кадастр недвижимости опротестовываемой кадастровой стоимости. А не с налогового срока, в котором подано подобающее обращение о пересмотре кадастровой стоимости, как сейчас. Подобающие изменения предполагается внести в абз. 3 п. 2 ст. 403 НК.

Как подчёркивается в пояснительной записке к документу, в итоге принятия проекта закона, физического лица, в случае признания обстоятельства завышения кадастровой стоимости их имущества, будут защищены от переплаты налога на имущество.

Отметим, что поменять кадастровую цена предмета имущества возможно, обжаловав ее в суде либо в комиссии по разбирательству споров о итогах определения кадастровой стоимости (ст. 24.18 закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ"). При таких обстоятельствах, поменянная степень учитывается при расчете налоговой базы начиная с срока, в котором было подано обращение о пересмотре кадастровой стоимости, но не раньше даты введения опротестовываемой стоимости в госкадастр недвижимости (абз. 4 п. 2 ст. 403 НК РФ). Так, при установлении рабочей группой либо судом кадастровой стоимости в другом размере, налог может быть пересчитан лишь за сроки, начиная с срока подачи обращения об обжаловании.

Почитайте также полезный материал в сфере Абонентские юридические консультации по телефону.... Это вероятно будет небезынтересно.

Парламентарии Государственной думы Антон Морозов и Сергей Натаров внесли в государственную думу закон¹, в случае принятия которого технологическое присоединение раздельно стоящих и предназначенных для проживания одной семьи жилых многоэтажных домов не выше трех этажей, и вдобавок дачных и садовых домов к газораспределительным сетям будет производиться за счет собственных средств газораспределительной компании. Предполагается, что режим такого присоединения установит Правительство Россиийской Федерации.

Напомним, что сейчас кабмин определяет правила подключения объектов лишь капитального строительства к сетям газораспределения, и цены при таких обстоятельствах фиксированные. К примеру,в случае если расход газа не превышает 15 куб. метров в час, цена подключения варьируется от 20 тыс. до 50 тыс. рублей. (п. 26.22 Основных положений формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на местности РФ).

А в законе речь заходит об предметах личного жилищного строительства. В пояснительной записке к документу особо отмечается, что сейчас цена подключения к газораспределительным сетям для частных лиц находится на высокой отметке. Согласно данным авторов инициативы, в МО диапазон стоимостей зависит от удаленности от Москвы и образовывает от 400 тыс. до 700 тыс. рублей., а в Петербургской области средняя цена подключения образовывает 300 тыс. рублей. Они выделили, что затраты на подведение газа нередко оказываются очень обременительными или вовсе непосильными для обладателей сельских частных домов, садовых либо дачных домов.

Кроме того парламентарии внесли предложение изменить КоАП и дополнить его новой статьей, устанавливающей ответственность за безосновательный отказ либо увиливание газораспределительной компании от присоединения объектов личного жилищного строительства (домов для одной семьи не выше трех этажей), и вдобавок дачных и садовых домов к газораспределительным сетям. Штраф для чиновников составит от 30 тыс. до 50 тыс. рублей., а для компаний – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей.